İstanbul’un Yatırım Kapısı: Büyükçekmece ve Eskice Arsa Rehberi

İstanbul gibi sürekli büyüyen bir metropolde, doğru lokasyonda toprak sahibi olmak her zaman kazandırır. Bugün yatırımcıların radarına giren en kritik bölgelerden biri kuşkusuz Büyükçekmece ve onun parlayan yıldızı Eskice.

Peki, neden herkes bu bölgeyi konuşuyor? Bir gayrimenkul yatırımını "fırsat" haline getiren unsurlar nelerdir? İşte Büyükçekmece Emlak olarak bölgedeki saha tecrübemizle hazırladığımız analizler:

1. Stratejik Konum ve Ulaşım Gücü

Büyükçekmece, E-5 ve TEM otoyollarının kesişim noktasına olan yakınlığı, Metrobüs hattı ve planlanan yeni ulaşım projeleriyle İstanbul’un batı aksındaki en güçlü halkadır. Şehir merkezine erişimin kolay olduğu, ancak doğayla bağın kopmadığı bu bölge, hem oturum hem de ticari yatırım için eşsiz bir denge sunar.

2. Eskice: Gelişimin ve Değer Artışının Merkezi

Eskice bölgesi, özellikle büyük çaplı arazi yatırımı yapmak isteyenlerin ilk durağı.

• Doğru Parsel Seçimi: Eskice'de her parsel aynı gelişim potansiyeline sahip değildir. Topografya ve imar sınırları, yatırımın geri dönüş süresini belirler.

• Tek Tapu Güvencesi: Portföylerimizde önceliği her zaman sorunsuz, tek tapulu ve yatırım değeri tescillenmiş arazilere veriyoruz.

3. Arsa Yatırımında Yapılan En Büyük Hatalar

Bölgede çok sık rastladığımız bir durum, yatırımcıların kulaktan dolma bilgilerle hareket etmesidir.

• İmar Bilgisi Olmadan Alım Yapmak: Bir arsanın mevcut imar durumu ile gelecekteki potansiyeli farklı olabilir.

• Hisseli Tapu Riskleri: Hisseli yerlerdeki kullanım zorlukları yatırımınızı kilitleyebilir.

Mehmet Vardar’ın Notu: "Büyükçekmece'de arsa satmak ya da almak sadece ilan vermek değildir; bölgenin toprağını, geçmişini ve imar planlarındaki geleceğini bilmektir."

4. Satıcılar İçin: Mülkünüz Neden Satılmıyor?

Eğer Eskice veya çevresinde bir arsanız varsa ve uzun süredir satılmıyorsa, sorun muhtemelen fiyatlandırma stratejisindedir. Piyasanın üzerinde belirlenen rakamlar, mülkünüzün "eskimesine" ve gerçek alıcıların uzaklaşmasına neden olur. Biz, mülkünüzün gerçek değerini belirleyerek doğru alıcı profiliyle buluşturuyoruz.

Sonuç: Bölgeyi Bilenle Yol Alın

Gayrimenkul, özellikle de arsa yatırımı hata kabul etmez. Büyükçekmece Emlak olarak 2013'ten beri bölgedeki tek yetkili uzmanlığımızla, paranızın karşılığını en iyi şekilde alacağınız şeffaf bir süreç yönetiyoruz.